Prima casa e comunione dei beni, come fruire dell’agevolazione, le ultime novità

Acquisto prima casa con comunione dei beni, una recente ordinanza chiarisce quando è possibile fruire dell’agevolazione. La Corte di Cassazione, con l’ordinanza 5.06.2018, n. 14326, ha precisato che se l’acquisto dell’abitazione principale,  è effettuato dai coniugi in regime di comunione legale dei beni, l’agevolazione spetta solo se entrambi rendono le dichiarazioni prescritte dalla legge per avvalersi dell’agevolazione. In altri termini, non è sufficiente che le dichiarazioni siano rilasciate da un solo coniuge.

Contributo acquisto prima casaNovità importanti anche sulla residenza prima casa

Cambiano le regole sulle agevolazione per l’abitazione principale, a deciderlo una sentenza della Corte di Cassazione, con ordinanza del 17 aprile 2018 n. 9433.

Secondo la Corte di Cassazione nel caso di acquisto di prima casa in corso di costruzione, per poter beneficiare del regime agevolato “prima casa”, il contribuente che non risiede nel Comune ove è ubicata, ha tempo 18 mesi per trasferirsi. Tale termine decorre dalla data del rogito di acquisto e non dal giorno della fine dei lavori.

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Le spese notarili e interessi muto 

Sono detraibili le spese notarili come oneri accessori al mutuo ipotecario stipulato per acquisto dell’abitazione principale, insieme agli interessi passivi del mutuo. Le spese possono essere detratte nella dichiarazione 730 o Redditi.  L’Agenzia delle Entrate con una recente guida,  spiega in cosa consiste la detrazione dall’Irpef degli interessi passivi, e i relativi oneri accessori, pagati sui mutui ipotecari stipulati a partire dal 1998 per la ristrutturazione o la costruzione dell’abitazione principale.

Per tutte le informazioni: Sono detraibili le spese notarili acquisto prima casa, le novità 2018

Prima casa e comunione dei beni, come fruire dell’agevolazione, le ultime novità ultima modifica: 2018-06-13T07:05:44+00:00 da Redazione NotizieOra

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